Englands 11 millioner private lejere har fået det mest markante løft til deres rettigheder i årtier takket være en skelsættende lov vedtaget af den britiske regering.
Kernen i Renters’ Rights Act er et forbud mod ubegrundede udsættelser, en praksis, der har skubbet tusindvis af mennesker ind i hjemløshed.
“Dette er en sejr for lejere,” sagde Sarah Elliott, administrerende direktør for bolig- og hjemløshed velgørenhed Shelter. Englands 11 millioner lejere vil endelig blive befriet fra den grove uretfærdighed af ubegrundede udsættelser, der har gjort tusinder hjemløse.
Et andet element i handlingen er Awaabs lov, som forpligter sociale udlejere – herunder boligforeninger – til at reagere på akutte sundheds- og sikkerhedsrisici inden for 24 timer efter at de er blevet rapporteret. Det er opkaldt efter toårige Awaab Ishak, der døde i 2020 efter langvarig udsættelse for skimmelsvamp.
Loven giver også lejere mulighed for at holde kæledyr og udfordre uretfærdige huslejeforhøjelser, samtidig med at udlejere forbydes at afvise potentielle lejere, fordi de har børn eller er på ydelser.
Kritikere af loven hævder, at det vil tvinge nogle udlejere til at sælge op, reducere udbuddet af lejeboliger og skubbe priserne op. Andre advarer om, at de allerede overbebyrdede domstole vil kæmpe for at klare flere krav. Regeringen har endnu ikke fastsat en dato for, hvornår ændringerne vil træde i kraft.
Kilde: Positive News